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为防止房地产市场过热，新加坡政府4月底宣布提高购房印花税税率，这是新加坡政府16个月内第二次调高额外买方印花税，也就是购房税。其中，外国人购房税率从原本的30%提高到了60%，是向外国人征购房税的全球最高水平。据相关数据，外国买家购买新加坡住宅单位数量近来有上升趋势，今年第一季度外国买家买下了258个单位，环比上升了14.2%，同比上升了77.9%。业内人士表示，房地产市场有所谓的“溢出效应”，是指当某一种类型的房屋价格上涨的时候，会带动所有类型的房屋价格上涨，这也是新加坡政府最担心的地方。