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2023年上半年南昌楼盘、南昌房企业绩排行榜出炉!-短讯

来源:楼市观察家 2023-07-03 05:58:11


(资料图)

2023年上半年已经收官,相比2022年,2023年房地产环境明显改观,随着之前受疫情积压的购房需求逐步释放,加之政府财税激励政策的发布,房贷利率的下调,2023年上半年第一季度市场回暖,第二季度市场各板块政策持续助力,但效果不加,下滑明显。

整体市场呈现先扬后抑,春节后疫情开放需求释放及房地产政策红利加持,楼市迎来一波“小阳春”,2月达到2023年上半年成交最高点,但整体市场复苏基础并不牢靠,3月中下旬开始市场逐渐回落,4月市场热度消退显著,市场增长动能转弱。5月市场供求两淡,成交延续下降走势,增长动能持续放缓。6月即便年中冲刺,也未能迎来预期中的止跌行情。

一、2023年上半年南昌市商品房房企操盘口径成交排行

根据各个房企操盘备案金额口径整理,2023年上半年成交TOP3房企分别为保利发展、万科集团及中海地产,保利发展以操盘金额30.86亿元登顶,其代表作保利和光、保利艾溪湖、保利天珺、南昌保利天汇4个项目入围成交金额TOP20,销售业绩突出;万科集团以操盘金额27.16亿元位列第二,万科项目市场热度较高,一直深受客户青睐,其代表作华侨城万科占据项目成交金额榜二;中海地产以17.84亿元占据第三,旗下中海·左岸国际自首开以来持续热销,即开即罄,取得南昌市住宅项目成交金额榜首。其中前TOP20总成交金额为191.98亿元,TOP20门槛为4.22亿元。

二、2023年上半年南昌市商品住宅市场成交排行

2023年上半年,成交TOP3项目分别为中海·左岸国际、华侨城万科及湖城大境,均位于城市热点板块,板块配套成熟,客户认可度高,为南昌楼市高地,TOP3门槛为9.75亿元;江铃祥云瑞园,国企背书,临近地铁,成交热度一直较高,成交金额位列第4;保利和光大盘组团效应,去化较好,成交金额位列第5;本次住宅成交金额TOP20排行中,青云谱占5席,区域配套逐步落地,高性价比吸引大量刚需客群。

三、2023年上半年南昌市商品非住宅市场成交排行

2023年上半年南昌非住宅成交榜首为华润万象城,项目依托强景观+强商业+强区位,上半年成交4.58亿元,去化良好;TOP3门槛为0.93亿元,热销项目多位于红谷滩。

四、2023年1-5月南昌县商品住宅市场成交金额排行

2022年1-5月项目成交金额排行榜中一德·书香上园、煌盛一德观澜、华良枫和府占据前三位,其中一德·书香上园成交总额4.62亿元,煌盛一德观澜成交总额3.69亿元,华良枫和府成交总额3.25亿元。入围南昌县TOP10门槛为1.76亿元,前10名总成交金额为27.53亿元。

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