刚买了新房子准备装修，入住时其实内心最担心的是什么？最担心的那就是碰到恶邻居。虽然说远亲不如近邻，但如果邻居又计较还又爱占便宜，而且态度蛮横无理，那真的一起生活痛苦不堪。

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一般此时该怎么办？大家都会想到找小区的物业、找城管、找警察来解决。物业没有执法权，只能进行协调，城管只会负责管违章的非法建筑，而警察主要是协调纠纷，不至于引发更大的后果。但是如果已经明显违法，那么业主记得该起诉起诉，该刑事控告就要去报案要求立案。

最近一南一北，发生的两起典型的遇到恶邻居的事件，其实受损害的业主就没有一个正确的处置方法，导致现在纠纷还在持续，自己的权益没有得到充分的维护。

辽宁朝阳市，一位女业主，因为疫情原因，两年都在其他地方居住。结果现在返回自己的家中，发现大门已经被封了，原来门的位置变成了一组柜子。后来了解到她的邻居，直接从两房相连的客厅墙打通，霸占了她的家。敲门也不开，物业也联系不到对方，这可怎么办？

因为在公共区域不涉及到违建，所以城管是不管的，那么女子报警之后，警察来了都一头懵。可能之前调解过邻里纠纷，但是抢夺他人房产，直接霸占入住的也是第1次。警方联系不上对方，让业主自己留条子，希望对方恢复原样。警方欲与邻居沟通无果，建议女子通过起诉来解决。

在这个事件中，其实警方的做法还是不够专业的，干警的培训不到位。这种打通他人房屋墙壁强占他人房产的行为，明显已经触犯了刑事法律。警方应当接警之后进行调查，并且刑事立案，怎么可能让业主自己去起诉呢？将警方需要做的事推给了业主，这是什么道理呢？业主也很为难，不知道邻居的姓名身份证号，她如何去起诉呢？她以什么案由去起诉呢？

在《刑法》第245条已经明确规定了，“非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役”。这是一单刑事违法案件，警方正确的z做法是应该进行立案，然后对邻居业主发出传票进行讯问，如果他不到案，直接可以安排抓捕。正是因为，这种不专业的做法，导致业主现在求助于媒体。

建议这位女业主到公安局进行正式报案，要求刑事追责如果派出所没有立案，可以直接去检察院进行报案，要求检察院介入进行刑事立案。

另外一单湖南长沙的侵占邻居和小区公共区域的事件，整个过程也是让人大跌眼镜。柴女士买了新房之后一直没装修，准备装修居住时发现自己的大门被邻居封了，本来两家共用的走廊，邻居已经建了一个厕所。邻居在柴女士客厅那堵墙上挖了一个洞，给柴女士家开了个新的门。

柴女士与邻居联系，希望恢复原样，一开始先否认。后来准备自己请施工队恢复原样时，邻居却打来电话，说如果胆敢恢复原样，他之后将直接将邻居的房子也抢了，客厅也打通，变成自己家的，而且还说那个过道谁先抢到就是谁家的。物业也表示只能帮助协调，他们也不想涉足。

最后柴女士还是找到了城管局，才找到了解决问题的出路。邻居占用公共通道属实，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条、第三十四条规定，下达责令整改通知书，并在物业见证下告知该小区业主。邻居业主终于软化了态度，决定整改。城管局的做法是非常对的。同样，陈女士也可以根据民法典到法院起诉对方，要求赔偿自己的损失。

给大家一个提示，如果买房子之后，身边的邻居是如此蛮横不讲理。那么应该怎么办？

第一就是应当装一个监控，收集对方的违法或者违规行为；这对于未来投诉或者去法院起诉或者到公安机关报案，都有着最重要的证据作用。

第二就是同恶邻少打交道，不论对方找你听起来是好事和坏事，都不与对方接触。双方少发生关联。才能避免后续更多的可能麻烦。

第三就是对于对方违法和违规行为，坚决进行狙击，绝不轻易退步。只有蛮人碰上狠人，可能才能和平相处。该找物业的就找物业，该找城管的找城管，该报警的就报警，该去法院起诉了就一定去法院起诉 。 #头条文章养成计划# #新房入户门被邻居封死#